Como fazer para bem administrar o sistema de água em casa e evitar surpresas

Uma surpresa que ninguém merece, é a chegada de uma conta com valor acima da média.

O seu mediador é o primeiro a perceber que algo não anda bem com suas instalações hidráulicas, e ele não alisa, logo, não custa você ficar ligado, assim informalmente, usando algumas dicas simples e identificar algum probleminha antes que ele se instale de vez e/ou cresça demais.

Agindo rápido e com cuidado você mesmo pode resolver, evitando assim despesas maiores.

A pista principal são os canos, suas junções ou articulações, que é onde os problemas costumam surgir.

Observe:

  - Manchas molhadas, úmidas no chão

  - Manchas de umidade no teto

  - Mofo em paredes, [estufamento ou formação de bolhas nas paredes, revestimento soltando e cores mais escuras], também em carpetes e pisos

  - Tábuas de chão soltando ou tacos mudando de cor ou se soltando

Se identificar algum desses ‘sintomas’ perto das torneiras, tanto internas como externas ou de jardim, e se o vazamento não é na própria torneira, você pode verificar se é na junção ou conexão dela com o cano. Se sim, desligue o sistema geral e refaça a ligação renovando o veda rosca.

Um probleminha que não raro é negligenciado em casa são as torneiras pingando. Parece simples [e pouca água], mas no final do mês vai notar uma mudança significativa na conta. Veja como trocar a bucha.

Ao identificar manchas na parede [mofo], ou ‘descamação’, e se não tem tubulação ‘sua’ no local, costumam vir de vazamento na tubulação da casa do vizinho. Logo, se a relação permitir, você pode comentar com ele a título de alerta [o que vai, também, beneficiar você].

Quanto às manchas no teto, deve verificar a caixa d’água, pois ela pode estar com problemas no sistema de contenção da boia, e que pode ser facilmente trocada por você mesmo.

Manchas no assoalho ou ‘descolamento’ no revestimento tipo tábua e/ou tacos, embora deva se certificar se tem alguma tubulação local com problemas, provavelmente pode ser de uma situação estrutural de solo muito úmido. O que pode ser feito é a aplicação de um vedante ou impermeabilizante [veja em lojas de material de construção], nos locais onde esteja ocorrendo o problema e recolocar o revestimento [se em bom estado deixe-o secar e se não substitua].

Para concluir, os problemas nos vasos sanitários geralmente surgem em função de objetos não apropriados, que são jogados neles como se fossem uma espécie de lata de lixo informal.

Isto nunca deve ser feito. Nada além de sua função, pois desentupir um vaso sanitário entulhado de todo tipo de detritos, geralmente se torna coisa de profissional mesmo, de empresas da área, pois ele não dá colher de chá para amador, logo, alerte toda a família e vigie notadamente as crianças, sobretudo os menores.

Como vê, não parece tão simples, mas é plenamente possível tudo isso ser feito por nós mesmos.

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Como fazer para bem administrar o sistema de água em casa e evitar surpresas

Como fazer para higienizar ou lavar a sua caixa d’água

Ela fica tão fora de mão que acabamos por nos esquecer dela. Entretanto a higienização periódica da caixa d’água é essencial já que a deposição de resíduos e o consequente comprometimento da qualidade da água são inevitáveis.

Conforme a Sabesp (Cia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo), a frequência de limpeza deve ser a cada seis meses.

Veja o passo a passo recomendado pela empresa. No caso para caixas residenciais com menos de 5 mil litros de água.

 - Programe com antecedência o dia da lavagem da sua caixa d'água. Escolha de preferência um fim de semana em que você não tenha compromissos agendados.  

 - Tenha certeza de que a escada que dá acesso à caixa está bem posicionada e que não há o risco de escorregar.  

 - Feche o registro da entrada de água na casa ou amarre a bóia.  

 - Armazene água da própria caixa para usar enquanto estiver fazendo a limpeza.    

 - O fundo da caixa deve estar com um palmo de água.  

 - Tampe a saída para poder usar este palmo de água do fundo e para que a sujeira não desça pelo ralo.  

 - Utilize um pano úmido para lavar as paredes e o fundo da caixa. Se a caixa for de fibrocimento, substitua o pano úmido por uma escova de fibra vegetal ou de fio de plástico macio. Não use escova de aço, vassoura, sabão, detergente ou outros produtos químicos. 

 - Retire a água da lavagem e a sujeira com uma pá de plástico, balde e panos. Seque o fundo com panos limpos e evite passá-los nas paredes.  

  - Ainda com a saída da caixa fechada, deixe entrar um palmo de água e adicione dois litros de água sanitária. Deixe por duas horas e use esta solução desinfetante para molhar as paredes com a ajuda de uma brocha e um balde ou caneca de plástico.   

 - Verifique a cada 30 minutos se as paredes secaram. Se isso tiver acontecido, faça quantas aplicações da mistura forem necessárias até completar duas horas.  

 - Não use esta água de forma alguma por duas horas.

 - Passadas as duas horas, ainda com  a bóia amarrada ou o registro fechado, abra a saída da caixa e a esvazie. Abra  todas as torneiras e acione as descargas para desinfetar todas as tubulações da casa.  

 - Procure usar a primeira água para lavar o quintal, banheiros e pisos. 

 - Tampe bem a caixa para que não entrem insetos, sujeiras ou pequenos animais. Isso evita a transmissão de doenças. A tampa tem que ter sido lavada antes de ser colocada no lugar.  

 - Anote do lado de fora da caixa a data da limpeza e na agenda a data para a próxima limpeza. Abra a entrada de água da casa e deixe a caixa encher. Esta água já pode ser usada. 

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Como fazer para higienizar ou lavar a sua caixa d’água

Como fazer para aplicar selante de silicone para vedação

Existe no mercado uma grande variedade de produtos que serve para vedação e o vedante de silicone é uma opção que oferece além dos efeitos normais, certa facilidade na aplicação e pode se feita por você mesmo.

Ele, como os demais, podem ser aplicados em vedação de pias, box de banheiros, aquários e até para fixação de vidros na janela.

Dentre as opções o silicone neutro é o mais indicado por não ter cheiro ou gerar alterações como ferrugem, corrosão ou mesmo manchas nos materiais com o tempo, podendo ser usado em qualquer superfície sem contraindicações.

Veja o processo de aplicação:

 - Limpeza da área. Se for o caso, remova o selante antigo com um estilete afiado, tomando cuidado para não arranhar a superfície do local que receberá o selante novo. Utilizando um aspirador de pó retire os restinhos do selante antigo, sujeira e pó que podem comprometer a vedação. Se possível, use álcool para limpar a superfície e deixe secar por alguns minutos antes de aplicar o selante, utilizando uma toalha de papel para secar a superfície completamente. 

 - Preparação da pistola automática de aplicação, encontrada em lojas de material. Encaixe o cartucho de selante na pistola e corte o bico do cartucho do selante com uma faca afiada, formando um pequeno ângulo. Pressione o gatilho da pistola de aplicação e empurre manualmente a base de selagem da pistola contra a extremidade traseira do cartucho. 

Continue apertando o gatilho da pistola até que o selante possa fluir suavemente. Pressione o bico do cartucho sobre a superfície a ser vedada, visando garantir o total preenchimento da área com o silicone. É importante seguir as instruções do fabricante. 

 - Acabamento. Imediatamente após a aplicação do selante sobre a superfície, molhe uma colher de plástico com água e deslize suavemente sobre a superfície do selante para nivelar e dar um acabamento uniforme. Quando terminar de nivelar, aguarde a secagem, que deve demorar aproximadamente 72 horas. 

Para informações mais detalhadas, confira com o vendedor antes de adquirir o produto, para se certificar se ele corresponde, exatamente à sua necessidade. 

Veja também uma forma de aplicar que não necessite de usar pistolas específicas para isso como costumam recomendar alguns fabricantes, um investimento que pode ser dispensado, sobretudo se a área em que for usar for pequena, quando pode usar apenas a bisnaga.

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Como fazer para aplicar selante de silicone para vedação

Como fazer para lavar/higienizar a caixa d’água

Como grande parte das caixas d’água costuma ‘viver escondida’ lá no teto das casas é normal elas permanecerem por lá por longo tempo sem serem lembradas, inclusive em uma necessidade básica ‘sua’: a limpeza, a higienização, não é verdade?

Entretanto, é recomendável que elas sejam ‘visitadas’ a algo em torno de 6 (seis) meses.

Veja também:

- Como fazer para evitar problemas com os encanamentos de água

- Como fazer para usar velhos truques pouco conhecidos em sua faxina

Então vejamos um passo a passo que vai facilitar as coisas e manter a sua caixa d’água em dia, como manda o ‘figurino’.

 - Feche o registro da caixa d'água um dia antes; use a água normalmente, checando o nível do reservatório; deixe sobrar uma altura de 15 cm de água lá dentro.

  - Bloqueie a saída da caixa com bucha; a limpeza das paredes deve ser feita com a água do reservatório e esponja de náilon, sem sabão ou outros produtos; retire a água suja com baldes.

  - Libere a saída de água e abra o registro até que a caixa fique cheia; acrescente um litro de água sanitária ou um copo de hipoclorito de sódio; feche o registro novamente e deixe a água em repouso por duas horas.

  - Para desinfetar a tubulação, abra as torneiras, acione as descargas e espere a caixa esvaziar; essa água não deve ser consumida; volte a abrir o registro e espere a caixa encher.

Aproveite e cheque a situação estrutural e externa do reservatório para ver se está tudo bem, “tudo nos conformes”, sobretudo, sem qualquer tipo de vazamento ou abertura para receber poeira ou detritos.

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Como fazer para lavar/higienizar a caixa d’água

Como fazer para desentupir as pias facilmente

Os entupimentos, tanto de pias, vasos sanitários ou ralos ocorrem porque não dão conta de “eliminar” tudo que costumamos jogar ali, quando cada um tem suas funções específicas, daí os entupimentos.

No caso de entupimento das pias, sejam elas de cozinha ou do banheiro, a colocação de um simples “ralo”, como se chama, ou uma telinha própria, que só deixa passar a água.

Se o entupimento for parcial, o uso dos desentupidores tradicionais costuma dar conta do recado.

Com a pia com água até a metade, faça sucessivos movimentos de sucção, cobrindo todo o “ralo” com a boca do desentupidor. Costuma resolver.

Entretanto, se o entupimento for mais sério, vai ter que abrir o sifão.

Com um balde para aparar a água, abra-o, que a sujeira deve descer facilmente. Mas, caso não desça totalmente, utilize um arame como um pequeno gancho e puxe aquilo que esteja provocando o entupimento.

Se for pia de banheiro, o gancho é importante para facilitar a descida de fios de cabelo e fio dental, por exemplo, que podem ter ficado retidos.

Lave bem o sifão – o copinho que retém os resíduos – e recoloque-o no lugar. Daí é só fazer um teste com a vazão da água.

Como pode ver, se deixar “descer pelo ralo” apenas a aquilo que seria sua função, a água, não vai ter que enfrentar o contratempo descrito acima.

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Como fazer para desentupir as pias facilmente

Como fazer para evitar problemas com os encanamentos de água

Os encanamentos ou rede hidráulica veem com a casa e só costumamos tomar conhecimento deles quando acontece um problema que acaba comprometendo o nosso ritual cotidiano, não é verdade?

Eles costumam dar conta do recado, mas se não cooperamos, se desenvolvemos alguns hábitos e/ou os negligenciamos – eles, os problemas, vão acabar aparecendo.

Daí a necessidade de adotarmos alguns procedimentos e desenvolvermos alguns hábitos que vão deixá-los continuar como ilustres desconhecidos dos moradores/usuários do espaço.

Vejamos: 

- não jogar detritos – quaisquer – nos ralos para evitar entupimento; 

- utilize telas de proteção para reter restos de alimentos na pia da cozinha, e no banheiro para os fios de cabelo e outros detritos; 

- não jogar papel higiênico ou absorvente íntimo no vaso sanitário, pois, apesar de, em tese, se dissolverem, pode levar a um acúmulo e entupir os canos, senão ao próprio vaso sanitário;

Como pode ver, são medidas e procedimentos simples, mas que dão conta do recado.

Alguns procedimentos mais simples podem ser feitos por você mesmo, mas em casos mais estruturais, mais graves, deve buscar o recurso de um profissional.

Veja também: 

- Como fazer manutenção e correção de instalações da casa 

- Como fazer para conservar e não entupir o seu vaso sanitário 

- Como fazer para desentupir o vaso sanitário com facilidade

Em caso de algum problema no sistema, não deve economizar nos materiais utilizados nos reparos. Prefira aqueles de qualidade. Converse com o responsável pelo trabalho.

Uma boa ideia é – mesmo sem algum problema evidente – fazer uma vistoria básica por um profissional, tipo uma vez por ano, sobretudo se andou negligenciando com os cuidados no uso/manutenção de sua rede hidráulica/encanamentos.

É importante lembrar que o sistema vai passar muito bem, continuando como um ‘auxiliar desconhecido’ se estas regrinhas forem observadas por todos os moradores/usuários.

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Como fazer para evitar problemas com os encanamentos de água